Traspaso de Pizzería Tradicional y Restaurante Italiano en Premià de Mar (Licencia C3)

Gran oportunidad de inversión en el corazón del Maresme por 185.000€

Ponemos en traspaso el emblemático restaurante pizzería «Porta di Mare», un establecimiento de referencia en Premià de Mar caracterizado por su auténtica propuesta gastronómica italiana, su clientela fidelizada y sus excelentes instalaciones plenamente equipadas para continuar con la actividad desde el primer día.

1. Ubicación y Entorno Privilegiado en Premià de Mar.

Premià de Mar es una de las localidades más dinámicas y codiciadas de la comarca del Maresme. Su ambiente marinero, su excelente comunicación con Barcelona y su gran densidad de población convierten a esta villa costera en el escenario perfecto para un negocio hostelero altamente rentable.

Porta di Mare goza de una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y residencial, lo que garantiza una facturación estable tanto durante la temporada estival como durante el resto del año con el público local.

2. Características Técnicas y Equipamiento Destacado

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su infraestructura completa, cuidada al detalle y adaptada a la normativa vigente, lo que evita la necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.

Licencia de Actividad C3: Dispone de la máxima categoría de licencia de restauración, lo que permite la salida de humos apta para cualquier tipo de cocina, elaboración de platos elaborados y servicio completo.

Horno Mixto de Leña y Gas: La verdadera joya de la cocina. Un horno tradicional que permite ofrecer la auténtica pizza artesanal con el inconfundible aroma a leña, combinado con la versatilidad y rapidez del gas para picos de trabajo alto.

Cocina Completamente Equipada: Maquinaria profesional de alta gama en perfecto estado de funcionamiento (fuegos, freidoras, cámaras frigoríficas, mesas de trabajo en acero inoxidable y zona de lavado).

Salón Comedor y Decoración: Un espacio acogedor, cálido y mediterráneo, listo para recibir a comensales en un ambiente familiar y elegante.

Servicios e Instalaciones: Aseos adaptados, almacén de gran capacidad, zona de barra equipada para servicio de cafetería y bebidas, y climatización frío/calor.

3. Identidad Gastronómica: La Auténtica Cocina Italiana

El éxito de Porta di Mare se sustenta en una oferta culinaria 100% italiana que ha conquistado el paladar de los vecinos de Premià de Mar y alrededores. Su carta abarca desde las recetas más tradicionales del centro y sur de Italia hasta creaciones contemporáneas:

«Ingredientes de origen italiano importados de primera calidad, masas de fermentación lenta horneadas a la leña y una cuidada selección de pastas y antipasti tradicionales.»

Pizzas Artesanales a la Leña: Elaboradas según la tradición, con masa de larga fermentación que garantiza ligereza y digestibilidad, cocinadas al punto óptimo gracias al horno de leña.

Pastas Frescas y Especialidades: Recetas clásicas como la auténtica Carbonara, lasañas caseras, risottos cremosos y salsas elaboradas diariamente en el local.

Antipasti y Entrantes: Selección de embutidos italianos, burratas frescas, carpaccio y focaccias recién horneadas.

Postres Caseros: Tiramisú tradicional, panna cotta y especialidades dulces que cierran la experiencia gastronómica con altos márgenes de beneficio.

4. Potencial de Crecimiento y Vías de Negocio

Aunque el local actualmente opera a pleno rendimiento, ofrece importantes vías de expansión para el nuevo franquiciado o inversor:

Potenciación del Servicio Delivery y Take Away: La pizza horneada a la leña es uno de los productos más demandados para consumo en domicilio. Implementar o reforzar plataformas digitales de reparto puede incrementar la facturación un 20-30%.

Ampliación de Horarios: Posibilidad de explotar el turno de mañanas con vermuts, aperitivos italianos (Aperitivo Italiano) o meriendas.

Eventos Privados y Cenas de Empresa: La distribución del local permite la reserva de zonas para grupos o celebraciones familiares.

5. Condiciones Económicas del Traspaso

Precio del Traspaso: 185.000 €

Alquiler Mensual: 1.650€ + 21% IVA

Licencia: C3 (Restauración completa con salida de humos)

Estado del Local: Impecable / Listo para entrar a trabajar inmediatamente.

Honorarios a cargo del inquilino Cedente.

Certificado Eficiencia Energética: DN02CCT1N valido hasta 21/07/2032

¿Por qué es una inversión idónea?

Traspasar un negocio en funcionamiento por 185.000 € como Porta di Mare reduce a cero el tiempo de inactividad y garantiza un retorno de inversión rápido. No se requieren licencias adicionales ni reformas estructurales: se traspasa con toda la maquinaria, mobiliario, stock actual y fondo de comercio consolidado. Es la oportunidad perfecta tanto para un grupo inversor como para una familia de emprendedores que busque un negocio rentable en el Maresme.

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