Piso en Venta en C/Gelabert – Barcelona

Luminoso y Tranquilo: Tu Oasis en Les Corts 

¿Buscas la combinación perfecta entre vida urbana, confort térmico y serenidad absoluta? Presentamos este magnífico segundo piso de altura real ubicado en la codiciada Calle Gelabert. Con 99 m² construidos, esta propiedad destaca por su luz natural, su excelente climatización y una ubicación privilegiada a un paso de la Av. Josep Tarradellas y el Turó Parc.

Confort Total durante todo el año

Esta vivienda está preparada para ofrecer el máximo bienestar en cualquier estación:

• Calefacción a Gas: Sistema de radiadores en toda la casa, proporcionando un calor homogéneo y acogedor durante el invierno.
• Climatización: Split de aire acondicionado en el salón-comedor para un frescor inmediato en verano.
• Ventilación Cruzada: Un valor diferencial en Barcelona. Gracias a su doble orientación, la vivienda disfruta de una brisa natural que permite refrescar todas las estancias de forma eficiente sin abusar del aire acondicionado.

El Corazón de la Vivienda: Luz y Silencio

Lo que hace especial a este piso es su conexión con el exterior. El amplio recibidor nos conduce a un gran salón-comedor que se asoma a un tranquilo patio de manzana. Olvida el ruido del tráfico: aquí disfrutarás de la paz del parque interior y de una envidiable entrada de sol gracias a su orientación Sureste.

Distribución Inteligente

La zona de descanso sigue la misma filosofía de tranquilidad:

• Suite Principal y Habitación Doble: Ambas exteriores al patio de manzana, garantizando un descanso inmejorable y luz natural.
• Zonas de Servicio: Cocina funcional con despensa independiente, lavadero y un segundo patio exterior ideal para la logística del hogar.
• Segundo Baño Completo: Para dar servicio al resto de la vivienda.

Finca Exclusiva y Comodidades

Vivir en el número 44 de la calle Gelabert significa comodidad total:

• Servicio de conserjería para tu seguridad y gestión diaria.
• Dos ascensores, eliminando esperas y facilitando el acceso.

Ubicación Estratégica

La conectividad es, simplemente, imbatible. Estarás rodeado de todos los servicios: desde colegios y centros de salud (CAP) hasta los mejores gimnasios, supermercados y una variada oferta gastronómica. A pocos minutos de la L5 (Hospital Clínic), el Tram (Francesc Macià) y múltiples líneas de bus (27, 59, D40, H8, V9).

Resumen de características:

• Superficie: 99 m² construidos.
• Climatización: Calefacción por radiadores (Gas) + Aire Acondicionado en salón.
• Orientación: Sureste (muy soleado).
• Finca: 2º real con 2 ascensores y conserje.
• Vistas: Patio de manzana despejado (sin ruidos).